ライオンズマンション松戸牧の原

  • 千葉県松戸市牧の原一丁目

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
2,480万円
42.8万円/㎡
相場
2,323万円
40.1万円/㎡
1,797
2,148
2,498
2,849
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜2,498万円
37.1万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション松戸牧の原
2,480万円（42.8万円/㎡）/ 5階 / 57.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,480万円42.8万円5階 57.96㎡ 3LDK南東
2025/11/242,380万円37.3万円5階 63.77㎡ 2LDK南西
2025/10/212,580万円40.5万円5階 63.77㎡ 2LDK南西
2025/10/171,480万円22.5万円1階 65.68㎡ 2LDK+S南西
2025/03/241,600万円25.1万円5階 63.77㎡ 2LDK南西
2025/03/041,680万円25.6万円1階 65.68㎡ 2SLDK南西
2025/02/051,890万円33.5万円3階 56.48㎡ 1SLDK南西
2025/01/311,990万円35.2万円3階 56.48㎡ 1LDK+S南西
2025/01/231,890万円33.5万円3階 56.48㎡ 1LDK+S南
2024/12/211,790万円31.7万円2階 56.48㎡ 1LDK+S南西
2024/12/151,790万円31.7万円2階 56.48㎡ 2LDK南西
2024/12/141,990万円35.3万円2階 56.4㎡ 1SLDK南西
2024/12/021,480万円26.2万円4階 56.48㎡ 2DK+S南西
2024/11/241,890万円33.5万円2階 56.48㎡ 1LDK+S南西
2024/10/211,890万円33.5万円2階 56.48㎡ 2LDK南西
2024/10/141,890万円33.5万円2階 56.4㎡ 1SLDK南西
2024/09/071,990万円35.2万円2階 56.48㎡ 1SLDK南西
2024/09/031,990万円35.2万円2階 56.48㎡ 2LDK南西
2024/08/122,090万円37.0万円2階 56.48㎡ 1LDK+S西
2024/08/102,090万円37.0万円2階 56.48㎡ 1SLDK南西
2024/05/272,090万円37.1万円2階 56.4㎡ 1SLDK南西
2024/05/172,090万円37.0万円2階 56.48㎡ 2LDK南西
2024/02/151,600万円27.6万円4階 57.96㎡ 3LDK南東
2023/08/251,750万円30.2万円4階 57.96㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ライオンズマンション松戸牧の原
松戸市牧の原一丁目
新八柱駅17分 2,480万円42.8万円57.96㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年32戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/03/04グラン・コート新松戸
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,799万円41.6万円67.21㎡2SLDK4階 / 6階建 南東1996年27戸RC
2025/12/12アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2025/07/08ライフピア北小金
松戸市大金平一丁目
北小金駅6分 2,498万円40.6万円61.47㎡3LDK3階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/05/19ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、松戸市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は松戸市の平均と比較して42.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
松戸市
30.1万円/㎡
前年比+1.8%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション松戸牧の原
所在地千葉県松戸市牧の原一丁目
交通武蔵野線新八柱駅徒歩17分
築年月1995年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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